Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre (22)
Un appartement s'y vend 1 283 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 635 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 200 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 635 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 283 €/m² | 1 100 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 488 €/m² | 2 162 €/m² |
| septembre 2025 | 110 | 837 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 258 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 106 €/m² | 1 200 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 019 €/m² | 1 298 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 700 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 925 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 050 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 925 et 1 283 €/m². La tranche la plus fréquente va de 870 à 1 086 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 842 et 2 133 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 232 €/m² | 100 m² | ↓ −11,3 % |
| T3 | 12 % | 978 €/m² | 54 m² | ↓ −57,8 % |
| T5+ | 5 % | 1 063 €/m² | 155 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 925 €/m² | 73 m² | ↓ −63,0 % |
| T4 | 2 % | 2 133 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 15 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 154 000 € | 513 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 37 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 8 pièces (3 biens)22/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 160 000 € | 604 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 173 000 € | 1 081 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 50 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 31 500 € | 553 € |
| 23/08/2025 | Maison, 6 pièces23/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 95 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/08/2025 · 344 m² | 344 m² | 270 000 € | 785 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 69 500 € | 702 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 205 000 € | 1 589 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 179 m² | 179 m² | 115 000 € | 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 200 | 1 106 €/m² |
| 2024 | 161 | 1 485 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | 2 453 €/m² |
| 2022 | 123 | 1 161 €/m² |
| 2021 | 137 | 616 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre ?
En médiane sur 12 mois, 1 283 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belle-Isle-en-Terre ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Belle-Isle-en-Terre, à 1 283 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plounévez-Moëdec | 5 515 € | 352 | 5,4 km | |
| Loguivy-Plougras | 1 200 € | 299 | 8,2 km | |
| Moustéru | 1 909 € | 35 | 10,8 km | |
| Lanvellec | 3 431 € | 100 | 13,4 km | |
| Prat | 3 600 € | 94 | 17,1 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 19,3 km | |
| Plouëc-du-Trieux | 2 632 € | 105 | 20,4 km | |
| Plésidy | 1 023 € | 205 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belle-Isle-en-Terre. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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