Prix immobilier à Carnoët (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carnoët, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 005 €/m² | 84 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 110 000 € | 655 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 30 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 15 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 481 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 83 000 € | 830 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 40 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 8 500 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 10 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 92 m² | 34 300 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 700 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 915 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 848 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 278 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 143 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carnoët ?
Le prix médian d'un appartement à Carnoët s'établit à 1 345 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 085 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carnoët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carnoët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carnoët ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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