Prix immobilier Gouarec (22)
Un appartement s'y vend 731 €/m² et une maison 1 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 423 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 423 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 463 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 108 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 480 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 080 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 976 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 324 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 688 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 372 €/m² | 98 m² | ↑ +0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 208 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 118 800 € | 1 523 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces02/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 195 000 € | 1 423 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 92 500 € | 1 171 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 308 m² | 308 m² | 211 320 € | 686 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces20/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 121 000 € | 1 120 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 140 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 82 500 € | 1 500 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 80 000 € | 734 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 145 000 € | 740 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/03/2025 · 250 m² | 250 m² | 135 000 € | 540 € |
| 10/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)10/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | 731 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 34 | |
| 2022 | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouarec ?
En médiane sur 12 mois, 731 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouarec ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gouarec, à 731 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bon Repos sur Blavet | 1 821 € | 113 | 6,2 km | |
| Plounévez-Quintin | 12 780 € | 64 | 6,8 km | |
| Corlay | 2 190 € | ↓ −50,0 % | 68 | 13,7 km |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 21,3 km | |
| Trébrivan | 2 462 € | 70 | 22,8 km | |
| Plésidy | 1 023 € | 205 | 23,7 km | |
| Plévin | 3 182 € | 83 | 24,2 km | |
| Saint-Caradec | 1 442 € | 78 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouarec. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gouarec
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.