Prix immobilier Beaussais-sur-Mer (22)
Un appartement s'y vend 6 790 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 917 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 429 €/m² et la maison 4 968 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 3 429 €/m² | 4 968 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 2 887 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 219 €/m² | |
| septembre 2025 | 57 | 4 375 €/m² | 2 327 €/m² |
| août 2025 | 19 | 3 774 €/m² | 3 044 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 3 541 €/m² | 2 863 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 025 €/m² | 2 920 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 571 €/m² | 2 855 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 167 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 3 561 €/m² | |
| février 2025 | 53 | 3 258 €/m² | 3 235 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 640 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 212 et 3 876 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 367 à 3 991 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 571 et 4 375 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 792 €/m² | 104 m² | ↓ −13,7 % |
| T2 | 9 % | 3 705 €/m² | 35 m² | ↓ −41,6 % |
| T3 | 5 % | 3 278 €/m² | 66 m² | ↓ −12,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 485 €/m² | 70 m² | ↑ +16,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 293 000 € | 2 363 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)08/12/2025 · 632 m² | 632 m² | 785 000 € | 1 242 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 126 350 € | 3 948 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 339 978 € | 1 954 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 310 000 € | 1 490 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 214 686 € | 2 147 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 224 300 € | 2 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 3 429 €/m² |
| 2024 | 261 | 3 657 €/m² |
| 2023 | 317 | 3 462 €/m² |
| 2022 | 446 | 3 220 €/m² |
| 2021 | 496 | 2 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaussais-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 6 790 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaussais-sur-Mer ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaussais-sur-Mer, à 6 790 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleslin-Trigavou | 1 966 € | 158 | 6,3 km | |
| Plancoët | 2 248 € | ↑ +4,6 % | 123 | 7,7 km |
| Corseul | 3 039 € | 150 | 8,9 km | |
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 476 € | ↓ −7,8 % | 396 | 9,6 km |
| Taden | 2 271 € | ↓ −78,1 % | 110 | 10,5 km |
| Plouër-sur-Rance | 2 928 € | ↓ −0,8 % | 250 | 10,6 km |
| Quévert | 2 155 € | ↑ +5,8 % | 245 | 11,4 km |
| Pluduno | 6 792 € | 154 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaussais-sur-Mer. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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