Prix immobilier à Beaussais-sur-Mer (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaussais-sur-Mer, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 917 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 017 €/m² | 34 m² | +21,5 % | |
| T3 | 3 429 €/m² | 70 m² | +2,1 % | |
| T4 | 3 485 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 785 €/m² | 104 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 917. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 88 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 293 000 € | 2 363 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 150 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 632 m² | 785 000 € | 1 242 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 126 350 € | 3 948 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 174 m² | 339 978 € | 1 954 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 99 660 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 985 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 310 000 € | 1 490 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 652 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 214 686 € | 2 147 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 224 300 € | 2 243 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 45 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 272 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 3 429 €/m² | 4 968 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 3 219 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 4 375 €/m² | 2 327 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 774 €/m² | 3 044 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 3 541 €/m² | 2 863 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 025 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 571 €/m² | 2 855 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 3 561 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 3 258 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 640 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaussais-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaussais-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Beaussais-sur-Mer s'établit à 6 790 €/m² sur 12 mois glissants, +13,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaussais-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaussais-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaussais-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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