Prix immobilier Matignon (22)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 067 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 13 067 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 400 €/m² | 1 045 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 493 €/m² | 2 661 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 034 €/m² | 2 857 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 375 €/m² | 1 421 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 254 €/m² | 1 532 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 077 €/m² | 3 091 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 333 €/m² | 2 029 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 590 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 148 €/m² | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 141 et 19 017 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 3 618 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 173 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 453 et 21 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 500 €/m² | 100 m² | ↑ +0,9 % |
| T3 | 32 % | 13 067 €/m² | 45 m² | ↑ +494,8 % |
| Studio, T1 | 17 % | 21 000 €/m² | 28 m² | ↑ +1369,6 % |
| T2 | 6 % | 3 077 €/m² | 39 m² | ↑ +31,3 % |
| T4 | 2 % | 1 453 €/m² | 109 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstLES PETITES VILLES | 13 067 €/m² | 20 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (21 biens)05/12/2025 · 764 m² | 764 m² | 588 000 € | 770 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 226 300 € | 2 794 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 209 523 € | 2 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 2 493 €/m² |
| 2024 | 155 | 2 197 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 185 | 2 248 €/m² |
| 2022 | 153 | 2 708 €/m² |
| 2021 | 118 | 2 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matignon ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Matignon ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Matignon, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fréhel | 3 600 € | ↑ +2,6 % | 182 | 6,8 km |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 750 € | ↓ −6,7 % | 74 | 7,2 km |
| Plurien | 5 722 € | ↓ −43,2 % | 115 | 7,7 km |
| Hénanbihen | 6 250 € | 75 | 8,5 km | |
| Créhen | 2 723 € | 152 | 10,0 km | |
| Lancieux | 5 081 € | ↑ +2,1 % | 164 | 10,6 km |
| Hénansal | 4 845 € | 93 | 13,8 km | |
| Languenan | 5 094 € | 116 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matignon. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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