Prix immobilier à Trébédan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trébédan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 333 €/m² | 45 m² | +37,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 225 m² | 467 644 € | 2 078 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 225 m² | 12 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 120 500 € | 1 435 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 235 870 € | 2 359 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 91 000 € | 858 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 980 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 214 070 € | 2 518 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 209 900 € | 1 039 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 168 m² | 640 000 € | 3 810 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 309 999 € | 2 422 €/m² |
| 02/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 472 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 078 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 810 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trébédan ?
Les données DVF pour Trébédan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trébédan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trébédan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trébédan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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