Prix immobilier à Trans-sur-Erdre (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trans-sur-Erdre, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 838 €/m² | 91 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 115 m² | 252 420 € | 2 195 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 215 m² | 232 000 € | 1 079 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 182 m² | 150 000 € | 824 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 775 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 570 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 40 200 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 111 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 41 900 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 65 500 € | 753 €/m² |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 052 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 705 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 446 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trans-sur-Erdre ?
Les données DVF pour Trans-sur-Erdre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trans-sur-Erdre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trans-sur-Erdre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trans-sur-Erdre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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