Prix immobilier Thénezay (79)
Une maison s'y vend 963 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 922 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 741 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 741 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 692 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 778 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 202 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 847 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 965 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 14 | 648 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 973 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | 779 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 833 €/m² | 90 m² | ↓ −10,0 % |
Deux médianes pour la maison. 963 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 37 800 € | 573 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 1 088 m² | 1 088 m² | 220 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 42 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 26 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 92 000 € | 1 011 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 67 000 € | 807 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 20 000 € | |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 1 400 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 89 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | |
| 2024 | 136 | |
| 2023janv. à déc. | 202 | |
| 2022 | 199 | |
| 2021 | 207 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénezay ?
En médiane sur 12 mois, 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Peyratte | 837 € | 231 | 11,5 km | |
| Vasles | 1 329 € | 309 | 16,9 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 21,3 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 24,8 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 26,1 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 27,5 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 29,4 km | |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénezay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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