Prix immobilier à Sormery (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sormery, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 77 m² | +50,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 175 768 € | 2 197 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 196 m² | 106 000 € | 541 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 9 400 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 154 m² | 103 000 € | 669 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 750 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 95 m² | 41 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 280 m² | 252 000 € | 900 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 220 m² | 80 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 55 200 € | 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 727 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 690 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 774 €/m² |
| 2024-03 | 11 | — | 542 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sormery ?
Les données DVF pour Sormery n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sormery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sormery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sormery ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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