Prix immobilier Sonchamp (78)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 3 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 407 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 893 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 893 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 784 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 407 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 155 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 357 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 176 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 465 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 21 | 3 785 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 3 175 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 6 031 €/m² | 3 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 119 €/m² | 112 m² | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 184 000 € | 3 286 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 375 000 € | 1 250 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 245 000 € | 1 392 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 340 700 € | 3 407 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 299 600 € | 1 078 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 55 000 € | 632 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 364 500 € | 1 532 € |
| 30/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 102 000 € | 611 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 198 000 € | 1 179 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 439 885 € | 1 864 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 550 € | 2 088 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 395 000 € | 3 465 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)31/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 961 500 € | 6 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | 6 031 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 2 777 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 1 570 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 2 678 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonchamp ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 3 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sonchamp ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sonchamp, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orphin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 667 € | ↑ +45,3 % | 29 | 4,1 km |
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 5,5 km | |
| Orphin | 2 703 € | ↑ +83,1 % | 35 | 6,9 km |
| Sainte-Mesme | 3 560 € | ↓ −22,4 % | 22 | 7,4 km |
| Rochefort-en-Yvelines | 4 011 € | ↑ +15,6 % | 32 | 7,8 km |
| Bullion | 4 109 € | ↑ +118,8 % | 98 | 8,6 km |
| Gazeran | 4 335 € | ↓ −50,4 % | 45 | 9,2 km |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonchamp. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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