Prix immobilier à Sonchamp (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sonchamp, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 100 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 184 000 € | 3 286 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 375 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 245 000 € | 1 392 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 340 700 € | 3 407 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 278 m² | 299 600 € | 1 078 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 55 000 € | 632 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 364 500 € | 1 532 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 167 m² | 102 000 € | 611 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 198 000 € | 1 179 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 439 885 € | 1 864 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 250 550 € | 2 088 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 395 000 € | 3 465 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 050 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 145 182 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 160 m² | 961 500 € | 6 009 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 893 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 407 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 176 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 465 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | 3 785 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 3 175 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 188 €/m² |
| 2024-10 | 8 | 6 031 €/m² | 3 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sonchamp ?
Le prix médian d'un appartement à Sonchamp s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sonchamp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sonchamp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sonchamp ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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