Prix immobilier à Serbonnes (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serbonnes, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 035 €/m² | 90 m² | +32,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 144 450 € | 2 035 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 134 m² | 107 500 € | 802 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 203 500 € | 2 678 €/m² |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 172 m² | 137 500 € | 799 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 226 m² | 195 000 € | 863 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 200 000 € | 741 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 566 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 885 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 599 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 863 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 481 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serbonnes ?
Les données DVF pour Serbonnes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serbonnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serbonnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serbonnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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