Prix immobilier Serbonnes (89)
Une maison s'y vend 1 614 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 035 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 566 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 885 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 312 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 678 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 886 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 599 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 863 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 481 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 889 €/m² | 79 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 614 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 144 450 € | 2 035 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 107 500 € | 802 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 203 500 € | 2 678 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2024 · 172 m² | 172 m² | 137 500 € | 799 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2024 · 226 m² | 226 m² | 195 000 € | 863 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2024 · 270 m² | 270 m² | 200 000 € | 741 € |
| 24/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023avr. à nov. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 129 | |
| 2021juil. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serbonnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gisy-les-Nobles | 2 068 € | 17 | 6,1 km | |
| Chaumont | 1 452 € | 50 | 8,0 km | |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 9,4 km | |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 9,7 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 11,8 km |
| Brannay | 6 372 € | 100 | 12,5 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 14,2 km | |
| Vallery | 1 077 € | 23 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serbonnes. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Serbonnes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.