Prix immobilier à Serazereux (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serazereux, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 619 €/m² | 95 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 265 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 17 194 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 165 000 € | 730 €/m² |
| 19/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 324 m² | 300 000 € | 926 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 08/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 03/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 0 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 122 000 € | 555 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 899 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 109 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 1 881 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serazereux ?
Les données DVF pour Serazereux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serazereux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serazereux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serazereux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Serazereux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.