Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans (72)
Une maison s'y vend 2 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 878 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 118 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 118 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 453 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 181 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 610 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 042 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 512 €/m² | |
| avril 2025 | 37 | 2 259 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 2 429 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 068 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 2 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 182 €/m² | 98 m² | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 162 500 € | 1 729 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 264 423 € | 2 726 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 177 230 € | 2 085 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 200 000 € | 990 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 182 000 € | 1 767 € |
| 18/11/2025 | Maison, 8 pièces (26 biens)18/11/2025 · 732 m² | 732 m² | 230 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 213 000 € | 2 048 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 298 866 € | 2 450 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | |
| 2024févr. à déc. | 116 | |
| 2023 | 200 | |
| 2022 | 123 | |
| 2021 | 161 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sargé-lès-le-Mans ?
En médiane sur 12 mois, 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yvré-l'Évêque | 3 714 € | ↑ +0,1 % | 214 | 3,0 km |
| Savigné-l'Évêque | 4 001 € | 262 | 5,4 km | |
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 6,0 km | |
| Champagné | 1 727 € | ↑ +10,5 % | 136 | 6,9 km |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 7,0 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 9,2 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 9,2 km |
| Saint-Mars-la-Brière | 2 132 € | 180 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sargé-lès-le-Mans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sargé-lès-le-Mans
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.