Prix immobilier à Santenay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santenay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 314 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 38 m² | 30 000 € | 789 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 65 m² | 101 900 € | 1 568 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 180 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 34 | — | 789 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 774 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | 10 143 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 12 | — | 506 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santenay ?
Les données DVF pour Santenay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santenay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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