Prix immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saintes-Maries-de-la-Mer, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 068 €/m² | 24 m² | +6,7 % | |
| T2 | 4 603 €/m² | 40 m² | −13,8 % | |
| T3 | 4 089 €/m² | 38 m² | −12,4 % | |
| T4 | 4 063 €/m² | 98 m² | +3,5 % | |
| Maison | 3 559 €/m² | 87 m² | −46,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV CDT JACQUES | 4 629 €/m² | 25 | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 373 740 € | 3 559 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 109 200 € | 4 368 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 15 m² | 140 160 € | 9 344 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 189 200 € | 5 565 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 247 m² | 91 905 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 200 m² | 580 880 € | 2 904 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 168 970 € | 4 447 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 130 930 € | 3 446 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 87 m² | 475 000 € | 5 460 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 5 599 €/m² | 2 872 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 4 447 €/m² | 7 167 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 4 089 €/m² | 4 447 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 4 661 €/m² | 4 613 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 6 250 €/m² | — |
| 2025-07 | 29 | 3 731 €/m² | 3 383 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 4 437 €/m² | 6 723 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 5 298 €/m² | 39 915 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 4 952 €/m² | 6 805 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 5 281 €/m² | 7 143 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 5 361 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 4 560 €/m² | 9 983 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Saintes-Maries-de-la-Mer s'établit à 4 580 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 161 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (4 629 €/m²) est le quartier le plus cher de Saintes-Maries-de-la-Mer.
Où investir en locatif à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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