Prix immobilier Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Un appartement s'y vend 4 580 €/m² et une maison 5 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 606 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 599 €/m² et la maison 2 872 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 5 599 €/m² | 2 872 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 447 €/m² | 7 167 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 4 089 €/m² | 4 447 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 4 661 €/m² | 4 613 €/m² |
| août 2025 | 4 | 6 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 731 €/m² | 3 383 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 4 437 €/m² | 6 723 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 5 298 €/m² | 39 915 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 4 952 €/m² | 6 805 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 5 281 €/m² | 7 143 €/m² |
| février 2025 | 6 | 5 361 €/m² | 2 161 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 4 560 €/m² | 9 983 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 789 et 5 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 175 à 5 356 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 791 et 31 579 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 6 620 €/m² | 75 m² | ↑ +27,7 % |
| T2 | 24 % | 4 840 €/m² | 36 m² | ↓ −8,9 % |
| Studio, T1 | 13 % | 4 880 €/m² | 25 m² | ↑ +2,4 % |
| T3 | 12 % | 4 802 €/m² | 41 m² | ↓ −11,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 789 €/m² | 95 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 737 €/m² | 65 m² | ↓ −15,6 % |
Deux médianes pour la maison. 5 161 €/m² en tête de page, 6 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV AV CDT | 4 802 €/m² | 53 | ↓ −0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 125 720 € | 3 698 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 373 740 € | 3 559 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 240 000 € | 6 316 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 151 974 € | 5 629 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 109 200 € | 4 368 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 128 770 € | 5 599 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 140 160 € | 9 344 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 189 200 € | 5 565 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 91 905 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 580 880 € | 2 904 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial10/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 168 970 € | 4 447 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 215 000 € | 7 167 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 130 930 € | 3 446 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 475 000 € | 5 460 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | 4 806 €/m² |
| 2024 | 263 | 4 769 €/m² |
| 2023 | 373 | 5 319 €/m² |
| 2022 | 284 | 4 392 €/m² |
| 2021 | 346 | 4 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 580 €/m² pour un appartement et 5 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saintes-Maries-de-la-Mer, à 4 580 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontvieille | 4 084 € | ↑ +0,8 % | 204 | 34,0 km |
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 36,0 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 40,3 km |
| Maussane-les-Alpilles | 7 034 € | ↓ −42,4 % | 209 | 40,5 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 42,4 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 45,8 km |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 46,5 km |
| Boulbon | 2 458 € | ↓ −45,5 % | 111 | 46,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saintes-Maries-de-la-Mer. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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