Prix immobilier à Sainte-Bazeille (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Bazeille, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 93 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 172 m² | 24 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 250 500 € | 949 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 190 m² | 170 000 € | 895 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 134 m² | 1 350 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 9 660 m² | 1 550 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 276 m² | 113 700 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 1 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 775 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 253 563 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 380 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 28 942 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 132 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 298 600 € | 1 493 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-11 | 59 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 3 246 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 16 | 1 471 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 503 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Bazeille.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Bazeille ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Bazeille s'établit à 1 470 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 550 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Bazeille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Bazeille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Bazeille ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.