Prix immobilier Sainte-Bazeille (47)
Un appartement s'y vend 1 470 €/m² et une maison 1 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 210 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 652 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 652 €/m² | |
| novembre 2025 | 59 | 1 339 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 289 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 722 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 132 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 462 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 16 | 1 471 €/m² | 1 897 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 378 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 503 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 468 et 1 474 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 548 à 1 573 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 464 et 1 478 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 583 €/m² | 98 m² | ↑ +7,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 478 €/m² | 45 m² | ↓ −5,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 464 €/m² | 56 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 24 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 72 000 € | 800 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 250 500 € | 949 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 170 000 € | 895 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 265 000 € | 1 325 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/11/2025 · 4 134 m² | 4 134 m² | 1 350 000 € | |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)14/11/2025 · 9 660 m² | 9 660 m² | 1 550 000 € | |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)13/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 113 700 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 1 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 298 600 € | 1 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 168 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 235 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 285 | 1 370 €/m² |
| 2021 | 294 | 1 392 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Bazeille ?
En médiane sur 12 mois, 1 470 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Bazeille ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sainte-Bazeille, à 1 470 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaupuy | 4 261 € | 106 | 3,2 km | |
| Virazeil | 32 776 € | 101 | 10,8 km | |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 912 € | 164 | 16,3 km | |
| Miramont-de-Guyenne | 1 164 € | ↑ +5,6 % | 135 | 21,0 km |
| Casteljaloux | 2 021 € | ↑ +52,3 % | 287 | 24,5 km |
| Clairac | 1 082 € | ↑ +122,1 % | 197 | 29,1 km |
| Aiguillon | 1 709 € | ↑ +46,6 % | 214 | 32,9 km |
| Castelmoron-sur-Lot | 2 540 € | 124 | 33,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Bazeille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sainte-Bazeille
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.