Prix immobilier à Miramont-de-Guyenne (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Miramont-de-Guyenne, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 096 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 162 €/m² | 21 m² | — | |
| T2 | 1 230 €/m² | 37 m² | −1,6 % | |
| T3 | 853 €/m² | 75 m² | — | |
| T4 | 780 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 1 301 €/m² | 80 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 096. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 126 000 € | 594 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 320 m² | 64 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 8 m² | 22 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 128 250 € | 1 564 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 61 800 € | 644 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 78 500 € | 1 189 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 81 m² | 254 673 € | 3 144 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 49 000 € | 1 361 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 176 m² | 33 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 230 m² | 100 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 44 000 € | 1 189 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 107 000 € | 1 321 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 181 €/m² | 1 189 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 316 €/m² | 1 467 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 22 | 1 189 €/m² | 1 258 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 942 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 250 €/m² | 2 607 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 187 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 834 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 095 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 853 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Miramont-de-Guyenne ?
Le prix médian d'un appartement à Miramont-de-Guyenne s'établit à 1 164 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Miramont-de-Guyenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Miramont-de-Guyenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Miramont-de-Guyenne ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Miramont-de-Guyenne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.