Prix immobilier Saint-Yaguen (40)
Une maison s'y vend 1 933 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 529 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 038 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 2 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 119 €/m² | |
| août 2025 | 69 | 1 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | ||
| mai 2025 | 10 | 2 545 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 5 034 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | ||
| février 2025 | 11 | 3 119 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 2 304 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 448 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 444 €/m² | 114 m² | ↑ +3,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 933 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 320 000 € | 1 019 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 326 400 € | 2 119 € |
| 27/08/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)27/08/2025 · 268 m² | 268 m² | 155 000 € | 578 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 206 500 € | 2 458 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 198 m² | 198 m² | 252 000 € | 1 273 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)18/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 431 450 € | 1 598 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 265 000 € | 2 431 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 281 | |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à nov. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021févr. à déc. | 79 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yaguen ?
En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carcen-Ponson | 3 140 € | 108 | 7,3 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 13,3 km | |
| Arengosse | 1 608 € | 25 | 14,6 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 17,1 km | |
| Poyanne | 1 387 € | 33 | 17,5 km | |
| Garein | 1 847 € | 158 | 18,2 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 19,0 km |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yaguen. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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