Prix immobilier à Saint-Yaguen (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Yaguen, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 038 €/m² | 156 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 58 320 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 314 m² | 320 000 € | 1 019 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 59 220 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 600 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 535 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 326 400 € | 2 119 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 268 m² | 155 000 € | 578 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (66 biens) | — | 215 460 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 405 600 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 206 500 € | 2 458 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 252 000 € | 1 273 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 270 m² | 431 450 € | 1 598 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 265 000 € | 2 431 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 8 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 736 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 69 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-08 | 69 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-07 | 48 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 2 545 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 5 034 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 3 119 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 304 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 448 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 406 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Yaguen ?
Les données DVF pour Saint-Yaguen n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Yaguen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Yaguen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yaguen ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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