Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-sur-Oust, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 807 €/m² | 109 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 180 000 € | 826 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 215 000 € | 903 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 300 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 1 156 m² | 110 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 295 000 € | 1 341 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 230 m² | 119 000 € | 517 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 5 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 285 000 € | 963 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 105 000 € | 500 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 212 m² | 235 000 € | 1 108 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 573 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 608 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 667 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 019 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Les données DVF pour Saint-Vincent-sur-Oust n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-sur-Oust ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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