Prix immobilier à Saint-Vincent-la-Châtre (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-la-Châtre, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 652 €/m² | 82 m² | +57,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 103 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 235 100 € | 1 992 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 163 000 € | 948 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 74 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 107 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 105 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 186 m² | 40 000 € | — |
| 21/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 616 m² | 15 000 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 7 390 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 20 220 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 974 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 22 | — | 1 205 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-la-Châtre ?
Les données DVF pour Saint-Vincent-la-Châtre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-la-Châtre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-la-Châtre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-la-Châtre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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