Prix immobilier Saint-Valérien (85)
Une maison s'y vend 1 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 495 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 953 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 715 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| août 2024 | 1 | 1 884 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 12 | 1 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 458 €/m² | 132 m² | ↓ −21,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 216 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 160 000 € | 748 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 93 000 € | 1 208 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 332 000 € | 1 953 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 174 900 € | 1 715 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces14/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 211 800 € | 1 421 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces02/08/2024 · 122 m² | 122 m² | 229 900 € | 1 884 € |
| 28/06/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/06/2024 · 173 m² | 173 m² | 68 000 € | |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/05/2024 · 140 m² | 140 m² | 185 000 € | 1 321 € |
| 13/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2024 · 166 m² | 166 m² | 155 000 € | 934 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024mars à août | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 135 | |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Valérien ?
En médiane sur 12 mois, 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiré | 11 429 € | 90 | 5,1 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 6,1 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 6,6 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 7,7 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 12,6 km |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 14,4 km |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 15,5 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valérien. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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