Prix immobilier à Saint-Thual (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thual, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 376 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 733 €/m² | 67 m² | +36,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 376. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 212 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 860 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 29 729 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 235 000 € | 1 366 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 62 770 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 298 m² | 287 000 € | 963 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 308 m² | 308 700 € | 1 002 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 228 000 € | 3 738 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 7 750 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 230 m² | 283 500 € | 1 233 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 260 550 € | 1 916 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 233 000 € | 2 009 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 260 115 € | 3 172 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 738 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 465 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 916 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 590 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thual ?
Les données DVF pour Saint-Thual n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thual ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thual ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thual ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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