Prix immobilier à Saint-Thomas (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thomas, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 181 €/m² | 158 m² | −11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 285 796 € | 2 598 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 205 m² | 361 550 € | 1 764 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 187 000 € | 1 989 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 315 000 € | 1 230 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 764 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 2 461 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 318 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-06 | 4 | — | 3 817 €/m² |
| 2023-05 | 5 | — | 2 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thomas ?
Les données DVF pour Saint-Thomas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thomas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thomas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thomas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Thomas ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.