Prix immobilier Saint-Thomas (31)
Une maison s'y vend 2 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 598 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 598 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 764 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 989 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 4 | 2 461 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 318 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 031 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| juin 2023 | 4 | 3 817 €/m² | |
| mai 2023 | 5 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 989 €/m² | 110 m² | ↓ −16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 294 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 285 796 € | 2 598 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)02/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 361 550 € | 1 764 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 187 000 € | 1 989 € |
| 21/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/08/2024 · 256 m² | 256 m² | 315 000 € | 1 230 € |
| 04/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2024 · 182 m² | 182 m² | 421 794 € | 2 318 € |
| 25/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2024 · 96 m² | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 13 | |
| 2024janv. à nov. | 18 | |
| 2023janv. à juin | 43 | |
| 2022févr. à oct. | 9 | |
| 2021févr. à nov. | 15 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thomas ?
En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyssies | 800 € | 20 | 22,4 km | |
| Bretx | 6 333 € | 32 | 23,2 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 23,6 km | |
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 26,2 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 27,8 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 29,9 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 30,0 km | |
| Saint-Cézert | 1 802 € | ↑ +7,4 % | 27 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thomas. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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