Prix immobilier à Saint-Symphorien (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Symphorien, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 217 €/m² | 98 m² | +55,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 288 m² | 150 000 € | 521 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 63 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 368 742 € | 2 836 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 158 400 € | 2 400 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 244 000 € | 2 218 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 190 500 € | 2 540 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 188 680 € | 2 169 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 103 820 € | 2 307 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 72 777 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 394 m² | 315 000 € | 799 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 152 500 € | 866 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 239 800 € | 2 398 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 166 m² | 371 700 € | 2 239 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Symphorien ?
Les données DVF pour Saint-Symphorien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Symphorien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Symphorien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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