Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Maillé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pierre-de-Maillé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 941 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 62 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 941. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 42 m² | 6 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 31 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 116 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 52 100 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 82 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 84 000 € | 646 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 400 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 143 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 7 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 166 m² | 105 000 € | 633 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 53 m² | 122 500 € | 2 311 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-08 | 34 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-07 | 45 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 21 | — | 1 349 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 053 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Les données DVF pour Saint-Pierre-de-Maillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-de-Maillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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