Prix immobilier à Saint-Paul-d'Espis (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-d'Espis, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 461 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 630 €/m² | 123 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 461. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 26 696 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 246 m² | 223 000 € | 907 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 235 m² | 340 000 € | 1 447 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 59 000 € | 1 372 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 104 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (38 biens) | — | 74 300 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (61 biens) | — | 68 010 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 200 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 115 m² | 158 000 € | 1 374 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 60 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 85 m² | 116 540 € | 1 371 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (34 biens) | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 124 m² | 120 182 € | 969 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 25 000 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 22 610 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-07 | 56 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 19 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 34 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 521 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-d'Espis ?
Les données DVF pour Saint-Paul-d'Espis n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-d'Espis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-d'Espis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-d'Espis ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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