Prix immobilier à Saint-Parthem (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Parthem, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 80 m² | −17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 86 600 € | 1 083 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 81 m² | 205 755 € | 2 540 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 97 000 € | 782 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 88 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 86 500 € | 1 395 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 170 000 € | 955 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 124 m² | 20 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 17 m² | 36 200 € | 2 129 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 119 600 € | 1 661 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 23 m² | 4 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 93 m² | 27 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 23 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 581 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 23 | — | 1 726 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Parthem ?
Les données DVF pour Saint-Parthem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Parthem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Parthem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Parthem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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