Prix immobilier Saint-Michel-le-Cloucq (85)
Une maison s'y vend 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 025 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 025 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 124 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 671 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 684 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 456 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 10 | 1 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 193 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 705 €/m² | 94 m² | ↑ +7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 472 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 184 000 € | 1 136 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 256 000 € | 1 778 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 240 000 € | 1 062 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 131 700 € | 1 071 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/05/2025 · 285 m² | 285 m² | 160 000 € | 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 100 | |
| 2022janv. à déc. | 119 | |
| 2021janv. à nov. | 97 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-le-Cloucq ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 5,4 km | |
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 5,5 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 6,8 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 7,3 km |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 8,1 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 9,0 km | |
| Doix lès Fontaines | 2 100 € | 140 | 11,2 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-le-Cloucq. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-le-Cloucq
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.