Prix immobilier à Saint-Michel-de-Vax (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-de-Vax, commune du Tarn (81) en Occitanie. 173 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 173. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 300 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 30 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 4 780 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 1 570 € | — |
| 14/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 16 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 3 | — | — |
| 2023-09 | 10 | — | 2 133 €/m² |
| 2023-08 | 11 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-de-Vax ?
Les données DVF pour Saint-Michel-de-Vax n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-de-Vax ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-de-Vax ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Vax ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Michel-de-Vax ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.