Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan (22)
Une maison s'y vend 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 863 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 863 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 459 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 036 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 541 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 655 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | 943 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 1 883 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 680 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 102 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 777 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 239 500 € | 3 863 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 156 400 € | 1 036 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 157 150 € | 770 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 300 000 € | 2 655 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2024 · 156 m² | 156 m² | 147 099 € | 943 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2024 · 77 m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 19/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/07/2024 · 103 m² | 103 m² | 70 000 € | 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 172 | |
| 2022mars à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 115 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Plélan ?
En médiane sur 12 mois, 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Bois | 3 814 € | 12 | 3,8 km | |
| Landébia | 1 500 € | 28 | 10,5 km | |
| Saint-Denoual | 2 392 € | 20 | 13,6 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 20,3 km | |
| Le Quiou | 9 938 € | 11 | 20,8 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 48,4 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 48,5 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 51,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Plélan. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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