Prix immobilier Saint-Méry (77)
Une maison s'y vend 2 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 580 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 2 580 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 378 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 177 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 985 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 1 683 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 181 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 5 600 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 177 €/m² | 94 m² | ↓ −3,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 462 €/m² en tête de page, 2 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 242 500 € | 2 580 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 128 000 € | 985 € |
| 20/02/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)20/02/2025 · 416 m² | 416 m² | 700 000 € | 1 683 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 118 m² | 118 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces13/11/2024 · 104 m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 19/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/08/2024 · 50 m² | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 10/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/06/2024 · 42 m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 16/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 26 | |
| 2024mai à déc. | 16 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | |
| 2022mars à nov. | 24 | |
| 2021févr. à nov. | 53 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méry ?
En médiane sur 12 mois, 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon-la-Borde | 2 447 € | 20 | 3,0 km | |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 6,0 km | |
| Montereau-sur-le-Jard | 6 190 € | 46 | 12,7 km | |
| Boissettes | 5 906 € | ↑ +153,5 % | 29 | 16,9 km |
| Forges | 6 875 € | 35 | 17,8 km | |
| Pézarches | 2 599 € | 22 | 23,1 km | |
| Mauperthuis | 2 583 € | 40 | 27,3 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méry. Dernière vente connue le 24/09/2025.
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