Prix immobilier à Saint-Maxire (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maxire, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 104 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 268 m² | 347 000 € | 1 295 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 243 000 € | 1 913 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 221 000 € | 1 826 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 312 m² | 225 000 € | 721 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 186 500 € | 942 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 536 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 897 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 116 000 € | 1 234 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 287 732 € | 1 209 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 9 800 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 126 100 € | 1 970 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 252 m² | 232 000 € | 921 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 239 000 € | 1 648 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 230 m² | 145 000 € | 630 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 525 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 165 550 € | 1 639 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 29 788 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 495 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maxire ?
Les données DVF pour Saint-Maxire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maxire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maxire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maxire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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