Prix immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-la-Clouère, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 610 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 326 €/m² | 142 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 610. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 166 900 € | 1 113 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 312 510 € | 1 680 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (68 biens) | 186 m² | 708 548 € | 3 809 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 17 600 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (25 biens) | — | 1 317 430 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 35 764 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 426 m² | 173 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 77 210 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 120 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 26 254 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 118 178 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 129 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 195 000 € | 1 434 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 84 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | — |
| 2025-10 | 31 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 765 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 683 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 373 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 736 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-la-Clouère ?
Les données DVF pour Saint-Maurice-la-Clouère n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-la-Clouère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-la-Clouère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-la-Clouère ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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