Prix immobilier Saint-Maudan (22)
Une maison s'y vend 1 282 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 923 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 923 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 754 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 377 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 956 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 203 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 998 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 604 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 410 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 754 €/m² | 107 m² | ↑ +51,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 282 €/m² en tête de page, 1 754 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 275 000 € | 962 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 200 000 € | 877 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 159 000 € | 1 606 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 190 000 € | 688 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces04/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 194 000 € | 2 021 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces03/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 166 500 € | 1 892 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/02/2025 · 227 m² | 227 m² | 130 000 € | 573 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 49 900 € | 998 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/12/2024 · 343 m² | 343 m² | 40 500 € | |
| 06/12/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)06/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 21/08/2024 | Maison, 6 pièces21/08/2024 · 133 m² | 133 m² | 187 500 € | 1 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024avr. à déc. | 29 | |
| 2023févr. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à nov. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maudan ?
En médiane sur 12 mois, 1 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 8,3 km |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 9,9 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 16,2 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 16,3 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 19,1 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 21,2 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 22,0 km | |
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 34,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maudan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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