Prix immobilier à Saint-Maudan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maudan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 754 €/m² | 114 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 286 m² | 275 000 € | 962 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 200 000 € | 877 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 159 000 € | 1 606 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 8 976 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 8 796 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 8 460 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 190 000 € | 688 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 194 000 € | 2 021 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 166 500 € | 1 892 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 227 m² | 130 000 € | 573 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 49 900 € | 998 €/m² |
| 12/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 343 m² | 40 500 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 9 132 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 7 032 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 10 440 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 187 500 € | 1 410 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 377 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 998 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 2 604 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 521 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maudan ?
Les données DVF pour Saint-Maudan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maudan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maudan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maudan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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