Prix immobilier à Saint-Martin-de-Gurson (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Gurson, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 90 m² | −40,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 23 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 98 972 € | 1 979 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 24 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 25 500 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 480 m² | 385 000 € | 802 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 280 m² | 185 000 € | 661 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (35 biens) | 238 m² | 300 000 € | 1 261 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 60 m² | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 226 m² | 175 000 € | 774 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 177 100 € | 995 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 198 m² | 175 000 € | 884 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 288 m² | 330 000 € | 1 146 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 33 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 3 208 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-04 | 46 | — | 1 005 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 240 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Gurson ?
Les données DVF pour Saint-Martin-de-Gurson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Gurson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Gurson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Gurson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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