Prix immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Estréaux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 554 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 308 €/m² | 84 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 554. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 71 000 € | 789 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 33 567 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 23 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 44 600 € | 537 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 182 200 € | 1 938 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 11 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 105 500 € | 1 319 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 27 m² | 62 000 € | 2 296 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 85 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 162 550 € | 1 890 €/m² |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 54 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 829 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 199 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Estréaux s'établit à 1 645 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 237 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Estréaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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