Prix immobilier à Changy (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Changy, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 958 €/m² | 120 m² | −26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 90 m² | 139 600 € | 1 551 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 45 962 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 29 100 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 90 m² | 132 950 € | 1 477 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 111 000 € | 888 €/m² |
| 09/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 144 m² | 125 000 € | 868 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 100 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 286 m² | 232 850 € | 814 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 104 000 € | 1 072 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 966 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 209 000 € | 1 306 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 154 m² | 318 300 € | 2 067 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 761 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 888 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 315 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 847 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 628 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Changy ?
Le prix médian d'un appartement à Changy s'établit à 872 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 358 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Changy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Changy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Changy ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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