Prix immobilier Changy (42)
Un appartement s'y vend 872 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 338 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 338 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 6 | 761 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 888 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 315 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 847 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 628 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 868 €/m² | 118 m² | ↓ −45,5 % |
| T2 | 10 % | 2 315 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 358 €/m² en tête de page, 868 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 08/12/2025 | Maison, 1 pièce08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 600 € | 1 551 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 29 100 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 132 950 € | 1 477 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 111 000 € | 888 € |
| 09/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/01/2025 · 236 m² | 236 m² | 100 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 286 m² | 286 m² | 232 850 € | 814 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 104 000 € | 1 072 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces20/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 209 000 € | 1 306 € |
| 05/08/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/08/2024 · 154 m² | 154 m² | 318 300 € | 2 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | 2 315 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023mars à déc. | 28 | 3 141 €/m² |
| 2022mars à déc. | 34 | 956 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 796 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changy ?
En médiane sur 12 mois, 872 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Changy ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Changy, à 872 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Forgeux-Lespinasse | 2 268 € | 32 | 3,1 km | |
| Saint-Haon-le-Vieux | 2 714 € | 28 | 8,3 km | |
| Saint-Martin-d'Estréaux | 1 645 € | 79 | 8,4 km | |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 174 € | ↓ −89,2 % | 34 | 9,2 km |
| La Bénisson-Dieu | 2 244 € | 41 | 11,1 km | |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 412 € | 33 | 16,0 km | |
| Cherier | 1 121 € | 60 | 20,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 3 970 € | 43 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Changy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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