Prix immobilier à La Pacaudière (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Pacaudière, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 33 m² | — | |
| T3 | — | 75 m² | — | |
| Maison | 1 312 €/m² | 81 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 185 400 € | 843 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 30 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 780 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 850 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 100 m² | 143 700 € | 1 437 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 56 m² | 34 000 € | 607 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 520 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 251 m² | 12 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 320 m² | 230 000 € | 719 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 183 m² | 90 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 181 500 € | 1 931 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 20 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 73 000 € | 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 607 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 636 €/m² | 1 438 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 4 875 €/m² | 1 024 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 348 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 866 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Pacaudière ?
Le prix médian d'un appartement à La Pacaudière s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 236 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Pacaudière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Pacaudière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Pacaudière ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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