Prix immobilier à Saint-Martin (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin, commune du Gers (32) en Occitanie. 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 881 €/m² | 118 m² | +52,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 360 m² | 300 000 € | 833 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 256 m² | 182 439 € | 713 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 776 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 220 m² | 260 000 € | 1 182 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 90 000 € | 621 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 110 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 292 m² | 180 000 € | 616 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 055 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 300 m² | 224 900 € | 750 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 621 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 189 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | 1 499 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 32 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin ?
Les données DVF pour Saint-Martin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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