Prix immobilier Laas (32)
Un appartement s'y vend 7 875 €/m² et une maison 1 353 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 844 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 47 | 1 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 847 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 701 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 086 €/m² | |
| décembre 2023 | 21 | ||
| octobre 2023 | 15 | 1 259 €/m² | |
| septembre 2023 | 10 | ||
| août 2023 | 2 | 1 571 €/m² | |
| juin 2023 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 551 €/m² | 119 m² | ↑ +42,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 353 €/m² en tête de page, 1 551 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (44 biens)22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 189 900 € | 1 844 € |
| 12/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 360 000 € | 2 143 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 76 000 € | 543 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 67 | |
| 2024sept. à déc. | 8 | |
| 2023juin à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021mars à août | 28 | 7 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laas ?
En médiane sur 12 mois, 7 875 €/m² pour un appartement et 1 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Laas ?
Environ 146 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Laas, à 7 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monlezun | 4 750 € | 68 | 7,2 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 12,0 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 23,5 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 25,5 km | |
| Jû-Belloc | 1 025 € | 35 | 25,7 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 30,0 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 33,7 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 36,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laas. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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