Prix immobilier Monlezun (32)
Un appartement s'y vend 4 750 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 551 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 15 | 2 023 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 365 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 364 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 585 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 958 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 127 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 083 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 673 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 2 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 365 €/m² | 110 m² | ↑ +21,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)15/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 19/06/2025 | Maison, 10 pièces (9 biens)19/06/2025 · 400 m² | 400 m² | 436 950 € | 1 092 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)14/03/2025 · 252 m² | 252 m² | 651 365 € | 2 585 € |
| 25/02/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)25/02/2025 · 48 m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/11/2024 · 750 m² | 750 m² | 169 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2024 · 322 m² | 322 m² | 269 295 € | 836 € |
| 08/04/2024 | Maison, 10 pièces (7 biens)08/04/2024 · 606 m² | 606 m² | 379 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 68 | |
| 2024févr. à nov. | 26 | |
| 2023janv. à juil. | 186 | |
| 2022mars à déc. | 114 | 4 750 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monlezun ?
En médiane sur 12 mois, 4 750 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monlezun ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Monlezun, à 4 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouylebon | 13 049 € | 45 | 9,0 km | |
| Saint-Aunix-Lengros | 1 658 € | 21 | 15,6 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 17,6 km | |
| Bourrouillan | 1 647 € | 46 | 41,2 km | |
| Larroque-Saint-Sernin | 1 881 € | 24 | 42,3 km | |
| Mirepoix | 1 773 € | 22 | 45,8 km | |
| L'Isle-Arné | 2 400 € | 12 | 47,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monlezun. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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