Prix immobilier Jû-Belloc (32)
Un appartement s'y vend 1 025 €/m² et une maison 1 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/06/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/06/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 765 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 4 | 875 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 110 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 601 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 7 | 1 268 €/m² | |
| février 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/06/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 17 m² | ↑ +39,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 310 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/06/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)11/04/2025 · 17 m² | 17 m² | 30 000 € | 1 765 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 285 000 € | 1 357 € |
| 17/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2024 · 58 m² | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/08/2024 · 127 m² | 127 m² | 330 300 € | 2 601 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 50 000 € | |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/04/2024 · 118 m² | 118 m² | 145 000 € | 1 229 € |
| 18/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2024 · 276 m² | 276 m² | 175 000 € | 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/06/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à juin | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | 1 025 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/06/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jû-Belloc ?
En médiane sur 12 mois, 1 025 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/06/2025.
Combien de temps pour vendre à Jû-Belloc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Jû-Belloc, à 1 025 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bassoues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aunix-Lengros | 1 658 € | 21 | 3,2 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 10,3 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 18,5 km | |
| Monlezun | 4 750 € | 68 | 18,5 km | |
| Pouylebon | 13 049 € | 45 | 23,4 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 23,9 km | |
| Laas | 7 875 € | 67 | 25,7 km | |
| Laujuzan | 2 623 € | 37 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jû-Belloc. Dernière vente connue le 23/06/2025.
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