Prix immobilier Monguilhem (32)
Un appartement s'y vend 7 462 €/m² et une maison 1 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 043 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 043 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 133 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 22 | ||
| mai 2024 | 9 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 3 | 1 077 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 4 | 7 462 €/m² | 1 198 €/m² |
| septembre 2023 | 3 | ||
| août 2023 | 3 | 1 453 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 133 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 136 000 € | 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 36 | |
| 2024févr. à mai | 10 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | 7 462 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 10 | |
| 2021janv. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monguilhem ?
En médiane sur 12 mois, 7 462 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Monguilhem ?
Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Monguilhem, à 7 462 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laujuzan | 2 623 € | 37 | 8,2 km | |
| Bourrouillan | 1 647 € | 46 | 14,7 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 30,5 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 34,5 km | |
| Jû-Belloc | 1 025 € | 35 | 35,2 km | |
| Saint-Aunix-Lengros | 1 658 € | 21 | 37,1 km | |
| Mouchan | 2 500 € | 106 | 39,5 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 46,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monguilhem. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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