Prix immobilier à Saint-Malon-sur-Mel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Malon-sur-Mel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 119 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 197 180 € | 657 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 117 750 € | 1 338 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 89 000 € | 1 618 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 144 500 € | 1 156 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 112 m² | 40 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 91 m² | 87 500 € | 962 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 202 m² | 260 000 € | 1 287 €/m² |
| 23/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 490 m² | 96 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 17 933 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 54 000 € | 614 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 2 456 € | — |
| 08/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 836 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 10 950 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 574 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 614 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 692 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 373 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Malon-sur-Mel ?
Les données DVF pour Saint-Malon-sur-Mel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Malon-sur-Mel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Malon-sur-Mel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Malon-sur-Mel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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