Prix immobilier Saint-Léger-de-Balson (33)
Une maison s'y vend 1 936 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 699 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 699 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 075 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 052 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 338 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 570 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 14 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 9 | 2 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 875 €/m² | 93 m² | ↑ +45,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 158 000 € | 849 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 32 250 € | 1 075 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)10/09/2025 · 440 m² | 440 m² | 420 590 € | 956 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 21/10/2024 | Maison, 5 pièces21/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 146 000 € | 1 570 € |
| 07/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/06/2024 · 300 m² | 300 m² | 61 000 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)19/04/2024 · 200 m² | 200 m² | 100 000 € | 500 € |
| 19/04/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/04/2024 · 50 m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024avr. à nov. | 26 | |
| 2023janv. à oct. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 39 | |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Balson ?
En médiane sur 12 mois, 1 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lucmau | 1 667 € | 35 | 17,1 km | |
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 21,3 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 26,3 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 27,0 km | |
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 28,1 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 30,0 km |
| Casseuil | 800 € | 65 | 31,3 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 33,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-de-Balson. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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