Prix immobilier Saint-Jean-du-Bois (72)
Une maison s'y vend 1 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 324 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 324 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 652 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 747 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 728 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 706 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | 652 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 224 €/m² | 68 m² | ↑ +44,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 436 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces17/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 62 000 € | 747 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 103 400 € | 1 567 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 72 000 € | 1 125 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces05/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 129 500 € | 1 599 € |
| 28/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2024 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 16/01/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/01/2024 · 52 m² | 52 m² | 22 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à oct. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 9,6 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 11,0 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 12,5 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 19,4 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 20,3 km |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 25,8 km | |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 318 € | 264 | 26,6 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-du-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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