Prix immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Lusignan, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 944 €/m² | 104 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 119 m² | 231 370 € | 1 944 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 149 900 € | 1 999 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 130 000 € | 878 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 206 m² | 190 000 € | 922 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 165 000 € | 971 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 4 788 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 050 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 655 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Lusignan ?
Les données DVF pour Saint-Germain-de-Lusignan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Lusignan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Lusignan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Lusignan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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