Prix immobilier Saint-Germain-de-Lusignan (17)
Une maison s'y vend 1 845 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 675 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 944 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 757 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 941 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 091 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 941 €/m² | 85 m² | ↑ +28,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 845 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 231 370 € | 1 944 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 149 900 € | 1 999 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 190 000 € | 922 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 165 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023 | 286 | |
| 2022 | 153 | |
| 2021 | 117 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Lusignan ?
En médiane sur 12 mois, 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 5,0 km | |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 101 € | ↓ −66,2 % | 103 | 9,8 km |
| Jarnac-Champagne | 789 € | 50 | 10,7 km | |
| Archiac | 2 205 € | 33 | 12,7 km | |
| Mirambeau | 1 357 € | ↑ +3,8 % | 232 | 15,0 km |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 15,9 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 17,9 km | |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Lusignan. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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