Prix immobilier Saint-Genest-d'Ambière (86)
Une maison s'y vend 1 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 754 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 418 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 144 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 733 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 403 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 608 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 235 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 391 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 303 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 645 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 398 €/m² | 105 m² | ↑ +30,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 100 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 154 500 € | 736 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 59 400 € | 683 € |
| 15/10/2025 | Maison, 9 pièces (17 biens)15/10/2025 · 612 m² | 612 m² | 350 000 € | 572 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/10/2025 · 2 556 m² | 2 556 m² | 550 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 175 000 € | 866 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 131 900 € | 1 403 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 200 000 € | 909 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 130 000 € | 699 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 194 | |
| 2022 | 202 | |
| 2021janv. à déc. | 197 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-d'Ambière ?
En médiane sur 12 mois, 1 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Colombiers | 772 € | 71 | 7,6 km | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 823 € | 146 | 8,7 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 14,2 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 14,4 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 15,9 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 17,7 km |
| Ingrandes | 867 € | 77 | 19,2 km | |
| Saint-Jean-de-Sauves | 717 € | 110 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-d'Ambière. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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