Prix immobilier à Saint-Gatien-des-Bois (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gatien-des-Bois, commune du Calvados (14) en Normandie. 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 852 €/m² | 142 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 405 000 € | 1 426 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 409 600 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 717 m² | 1 050 000 € | 1 464 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 300 m² | 250 000 € | 833 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 552 490 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 840 200 € | 5 092 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 235 700 € | 2 619 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 462 392 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 235 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 667 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 270 m² | 330 000 € | 1 222 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 350 000 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 16 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 966 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 667 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 3 175 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 992 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gatien-des-Bois ?
Les données DVF pour Saint-Gatien-des-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gatien-des-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gatien-des-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gatien-des-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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