Prix immobilier à Saint-Félix-Lauragais (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Félix-Lauragais, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 517 €/m² | 110 m² | +71,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 247 630 € | 2 272 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 214 600 € | 1 788 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 286 m² | 360 000 € | 1 259 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 72 143 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 620 m² | 300 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 25 000 € | — |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 458 m² | 370 000 € | 808 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 4 442 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 685 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 079 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 743 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 2 732 €/m² | 1 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Félix-Lauragais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Félix-Lauragais s'établit à 2 732 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Félix-Lauragais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Félix-Lauragais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Félix-Lauragais ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Félix-Lauragais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.