Prix immobilier Saint-Félix-Lauragais (31)
Un appartement s'y vend 2 732 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 788 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 685 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 593 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 340 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 079 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 163 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 743 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 732 €/m² | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 139 €/m² | 102 m² | ↑ +29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 788 €/m² en tête de page, 2 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 247 630 € | 2 272 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 214 600 € | 1 788 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 360 000 € | 1 259 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/10/2025 · 620 m² | 620 m² | 300 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 25 000 € | |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/06/2025 · 458 m² | 458 m² | 370 000 € | 808 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 134 000 € | 1 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | 2 732 €/m² |
| 2023 | 104 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | |
| 2021févr. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-Lauragais ?
En médiane sur 12 mois, 2 732 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Félix-Lauragais ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Félix-Lauragais, à 2 732 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auriac-sur-Vendinelle | 3 193 € | 90 | 9,5 km | |
| Avignonet-Lauragais | 1 981 € | 52 | 13,4 km | |
| Montgaillard-Lauragais | 2 583 € | 31 | 16,5 km | |
| Labastide-Beauvoir | 1 981 € | 33 | 19,8 km | |
| Gardouch | 1 977 € | ↑ +10,4 % | 111 | 20,0 km |
| Villenouvelle | 1 735 € | 67 | 20,1 km | |
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 23,4 km | |
| Bourg-Saint-Bernard | 1 908 € | 30 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Félix-Lauragais. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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